２０２１年２月４日
土地の値段を自分で調べる方法
こんにちは！高井商事です。
本日のタイトルですが、土地の値段を自分で調べる方法。です！
最近、現場にいると近所の方にお声かけをしていただくことがあるのですが、よく出てくる会話が「この辺って坪単価どのくらいなの？」という話！
実際に売却を考えている方や、なんとなく知りたい方と気になる方はたくさんいるみたいです。
そんな時私たち不動産屋に査定依頼をしなくても、なんとなくの値段を調べる時に使うものが
「公示地価・基準地価」です！
この「公示地価・基準地価」というものですが簡単に説明すると、
国（国土交通省、都道府県）が査定した
取引価格の指標になるもの。です！
こちらは年に１回公表されており、新聞やニュースでも『どこそこがいくら値上がりした』
『東京の駅前は坪いくらだ』と騒がれている指標のことですね。
この指標は誰でも閲覧でき、皆様の所有している不動産の最寄りの指標を参考にすることで、
なんとなくですがご所有の不動産の値段が調べることができます。
ただし！実際の査定金額はこちらの指標や他の取引による成約価格、土地の形や周辺の環境なども考慮に入れて査定しておりますので、詳しく知りたい場合はお問い合わせいただくことが一番いいかと思います！
あくまでもなんとなくの価格ですので、こんなものなのか～。位で見ていただくといいかもしれません。
ちなみに㎡単価を坪単価に直す場合は ×3.3 で計算してください。例）100,000円/㎡→330,000円/坪
以上になります！実際に査定金額を知りたい方はお問い合わせからご連絡ください！
また次回もよろしくお願いします。
