２０２２年２月２８日
新住宅ローン控除について
こんにちは！高井商事です。
本日のタイトルですが、新住宅ローン控除について です！
令和３年１２月２４日に令和４年度税制改正の大網が閣議決定されました。
この税制大綱というのは簡単に説明すると、今後変更がある税金の予告のようなものになります。
その中でも住宅購入の際に利用する方の多い「住宅ローン控除」についての２０２２年度の新制度についてご紹介いたします！
まず「控除率」ですが、
こちらは２０２１年度までは年末の借入残高×１％だったものが借入額×０.７％に。
「控除期間」は
２０２１年度が原則１０年（１３年も有）だったものが
新築住宅及び、既存住宅（中古住宅）で不動産業者により買取、増改築後再販売されたものは１３年。
それ以外の既存住宅は１０年に。
「借入限度額」は
２０２１年度
・一般住宅 ４,０００万円
・長期優良住宅 ５,０００円
だったものが
２０２２年度
新築及び不動産業者により買取、増改築後再販売されたもののなかで
・認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅 ５,０００万円
・ＺＥＨ水準省エネ住宅 ４,５００万円
・省エネ基準適合住宅 ４,０００万円
・その他の住宅 ３,０００万円
既存住宅
・認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅、ＺＥＨ水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅 ３,０００万円
・その他の住宅 ２,０００万円
へと細かく分類がなされました。
そしてローン控除を利用する方の「所得の上限」についても
２０２１年度の３,０００万円から２０２２年度は２,０００万円へと変更されました。
上記金額は２０２４年度から再度変更になりますのでご注意ください！
詳しくは下記リンク先よりご確認下さい。
また、税金に関する詳細につきましてはお近くの税理士、国税庁に確認、ご相談ください。
以上になります！また次回もよろしくお願いします。
